離職售樓小姐透露,買房送陽台這種房子送都不要,很多人被坑了

離職售樓小姐透露,買房送陽台這種房子送都不要,很多人被坑了

買房是人生大事,決策要慎之又慎。相信大家購房時,一定遇到過這種情況。為了吸引消費者,一些商家推出「買房子送陽台」的優惠,遇到這種房子,千萬不要買,買了就上當!

為什麼這麼說呢?下面就來給大家揭秘一下!

1 凹陽台和凸陽台

陽台有凹陽台和凸陽台兩種,凹陽台即內陽台,陽台窗戶和外墻是齊平的;凸陽台即外陽台,陽台建在外墻的外面,整體是凸出去的。那麼凹陽台和凸陽台究竟有哪些區別呢?

凹陽台和凸陽台最大的不同,在面積的計算上,凹陽台面積直接按建筑面積計算,而凸陽台只算其建筑面積的二分之一,假設外陽台實際建筑面積10平米,但在房本上只算5平米。

2 送陽台真的是優惠嗎?

所謂送陽台的優惠,要看送的是哪種陽台,如果是內陽台的話,千萬不要買,因為無所謂送不送,陽台面積已經算在房本里了。

如果是外陽台,則可以考慮一下,花同樣的錢,可以享受兩倍的使用面積,還是很劃算的。

3 內陽台和外陽台哪種更好?

和外陽台相比,內陽台隔音效果更好、寧靜度更高。此外,內陽台和室內相連,房間看起來更寬敞,空間感更強。同時,內陽台采光效果更好,房間更明亮。

相比內陽台,外陽台晾衣服方便,平時可以坐在外面喝茶、呼吸新鮮空氣。不過有一點不好,就是外陽台時間長了容易損壞,之前媒體曾報道過,陽台因為年久失修,從樓上掉落的新聞…

大家覺得內陽台好還是外陽台好?歡迎在下方留言。今天的分享就到這里,我們下期再見。

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