銀行行長坦言:未來10年,房子和現金都會貶值,手握2樣東西,才能不怕通貨膨脹

過去幾十年,要說我國最值錢的東西,大家肯定會脫口而出:房子和現金。尤其是房產,「無往而不利」的投資利器。所以很多提前「致富」的人,都會通過投資房產來實現資產「升值」。

當然,過去的經驗也告訴我們,投資房產確實是一個很好的選擇,許多人掙得「錢袋子」鼓鼓的。不過,過去的經驗代表不了未來,時代的發展不會一成不變。從前制造業是國內首屈一指的賺錢行業,如今說起來,也只能排在互聯網、房地產等行業后面。而現在賺錢的行業,也保證不了以后肯定賺錢。

所以說,現在值錢的房子,以后也不一定仍舊能一直保持升值。尤其是在國家參與調控之后,房地產業是往「穩定健康」的方向發展。希望通過房價實現資產大幅度增值,可能性已經非常小了。

未來10年,房價大幅增值的可能性幾乎沒有,但貶值的原因有不少。一方面,國內房屋需求「供大于求」,而目前仍舊保持著一年千萬套新房的速度進入市場,基本上接近飽和。在住房擁有率達到了96%的情況下,超過40%的人擁有2套及以上房產,房價上漲的動力不足。

另一方面,房屋需求量削弱明顯。想買房的大部分都是年輕人,但我國的新生人口正在逐漸減少,一代比一代少,甚至都有人開始建議開放三胎。新生人口的減少,帶來最直接的影響就是購買力下降。不論是房地產業,亦或是其他產業,都會面臨相似的窘境。

未來甚至有很大一部分年輕人,只需要接受父母多余的房產就行,根本不用買房。多方面原因綜合到一起,10年后,房屋需求量「供大于求」的情況會更加明顯。所謂物以稀為貴,房子多了肯定就沒那麼值錢。

同樣的道理,隨著國家經濟快速增長,現金也會面臨「貶值」的情況。當然,這種貶值速度不會在短時間內突然發生,而是以一段漫長而溫和的速度進行貶值。因為我國正處在高速發展階段,而且正在積極轉型高新產業,這種通脹速度足夠讓現金變得沒有那麼「值錢」。

如果房子和現金都貶值了,那有什麼東西可以「跑贏」通脹呢?內行透露,這2樣才是硬通貨。

一是黃金,黃金抵御通脹的能力很強。因為黃金的價值和增值能力遠遠超過通脹的速度,比絕大部分投資品更穩定、更有保障。自古以來,世界各國都出現過通貨膨脹的情況,經濟受創,貨幣貶值,如果想在通脹中保持資產價值,黃金是大部分人的首選。

二是教育,隨著我國老齡化速度加快,以后的勞動力會非常缺乏。因此,未來機器代替人工將會是社會轉型重要的一部分。這樣的競爭壓力下,在教育方面的投資就顯得尤為重要。不論社會如何發展,投資教育最差也可以讓個人輕松跟上時代,永遠都「只賺不虧」。

今年特殊事件發生后,很多人對于物價上漲保持了很警惕的態度。在收入水平幾乎沒怎麼變化的情況下,物價卻出現了普通百姓難以接受的提升。所以,從年初就有人一直在討論,投資什麼可以保持資產價值,甚至是增值。

如果沒有更好的選擇,投資黃金和教育是比較穩妥的兩種投資方式。12月下旬,英國智庫表示,中國GDP將在2028年實現對美國的超越。專家預測今年結束后,美國GDP總量為20萬億美元左右,我國大概是15萬億美元。若真如預測所言,在2028年實現超越,我國經濟總量也許會翻一倍,所以跑贏通脹非常重要。你覺得未來10年,什麼東西可以增值呢?

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